Rækkefølge for byudvikling
Rækkefølgebestemmelserne giver kommunen mulighed for at styre, hvor byvæksten skal ske og med hvilken hastighed.
Sammen med boligindflytningsplanen er rækkefølgebestemmelserne et af de vigtigste redskaber til at sikre, at udviklingen af kommunen sker i en hensigtsmæssig takt i forhold til bl.a. udbygningen af offentlige og private servicetilbud, infrastruktur og kollektiv trafik.
Fastlæggelse af rækkefølgen for byudvikling sker efter princippet ”indefra og ud” og med det formål at sikre en sammenhængende byudvikling.
Det er vores mål:
- At byudvikling indenfor de enkelte bysamfund sker i en hensigtsmæssig
takt og koordineres med udbygningen af bl.a. infrastruktur, kollektiv trafik og
investeringer i offentlige og private servicetilbud.
Retningslinjer
Udbygning af de fremtidige byområder skal ske i overensstemmelse med nedenstående rækkefølgebestemmelser i skemaet samt retningslinjekort 2.4:
|
Første prioritet |
Anden prioritet |
Tredje prioritet |
|
Kildedal Bakke |
||
|
Kildedal Nord - etape 1 |
Kildedal Nord - etape 2 |
|
Første prioritet |
Anden prioritet |
Tredje prioritet |
|
Veksø Nord |
||
|
Veksø Syd |
|
Første prioritet |
Anden prioritet |
Tredje prioritet |
|
Engparken – etape 2 (Egedal By) |
Håndværkerbyen (Egedal By) |
|
|
Landskabsbyen - etape 1 (Egedal By) |
Landskabsbyen - etape 2 (Egedal By) |
|
|
Stenløse Syd - etape 5 |
|
Første prioritet |
Anden prioritet |
Tredje prioritet |
|
Bymidten og |
Nordbyen |
Redegørelse
Rækkefølgeplanen giver Byrådet mulighed for at styre, i hvilken del af den 12-års planperiode et byudviklingsområde skal udvikles: I den første fireårige del (fra 2025 og frem), i den anden del (tidligst fra 2029) eller i den tredje del (tidligst fra 2033).
Områder med førsteprioritet skal være færdigt planlagt, inden der tages fat på de efterfølgende områder for samme byområde.
Rækkefølgebestemmelserne tager udgangspunkt i en geografisk inddeling af byområderne og fastlægger en prioriteringsrækkefølge for byudvikling inden for hvert af disse.
Byrådet kan afvise at udarbejde en lokalplan for et område, hvis det er i strid med kommunens rækkefølgebestemmelser.
Udover rækkefølge for de udlagte byudviklingsområder angives perspektivområder syd for Skebjergvej, nord for motorvej ved Ledøje og nord for Værebro ved kommende motorvej hvor der på sigt kan arbejdes for at muliggøre byudvikling, hvis de statslige regler i Fingerplanen ændres.